Le Belvédère

Av. de Pérouge 90, 1814 La Tour-de-Peilz

lac leman

minergie

lumineux

champêtre

Un domaine privé d'exception sur la Riviera vaudoise

Dans un environnement résidentiel privilégié, à quelques minutes seulement des rives du Léman, Le Belvédère dévoile une réalisation immobilière rare composée de quatre ensembles résidentiels regroupant chacun deux villas mitoyennes, pour un total de huit habitations de standing.

Implanté sur une magnifique parcelle d'environ 4'500 m², ce projet a été imaginé comme un véritable domaine privé où nature, élégance et qualité de vie se rencontrent harmonieusement. Les généreux espaces verts, les arbres soigneusement sélectionnés et les aménagements paysagers de qualité confèrent à l'ensemble une atmosphère exclusive et préservée, rappelant celle des plus belles propriétés de la Riviera vaudoise.

L'implantation du projet a fait l'objet d'une attention particulière afin de valoriser pleinement son environnement exceptionnel. Ainsi, chaque villa bénéficie d'une vue dégagée sur le lac Léman, offrant à ses occupants un panorama unique et une luminosité remarquable tout au long de l'année.

Environnement

A quelques minutes en voiture :

Transports publics 2 min

Autoroute 7 min

Migros 5 min

Écoles 3 min

Gymnase 15 min

Lac Léman 5 min

Une architecture contemporaine au service du confort

Le Belvédère se distingue par une architecture élégante et intemporelle, caractérisée par des lignes sobres, des volumes généreux et de vastes ouvertures sur l'extérieur. Chaque bâtiment accueille deux villas mitoyennes conçues de manière à préserver l'intimité de leurs occupants tout en bénéficiant d'une cohérence architecturale raffinée.

Les espaces extérieurs ont été pensés comme le prolongement naturel des habitations. Jardins privatifs, terrasses généreuses, balcons et espaces verts s'intègrent harmonieusement dans un cadre paysager soigné où les arbres et les plantations participent pleinement à l'identité du domaine.

Des villas conçues pour un art de vivre exclusif

Chaque villa a été pensée pour répondre aux attentes d'une clientèle exigeante à la recherche de confort, d'espace et de prestations de qualité. Les généreux volumes intérieurs profitent d'une luminosité naturelle exceptionnelle grâce aux larges baies vitrées qui ouvrent les espaces de vie sur les terrasses, les jardins privatifs et les magnifiques perspectives sur le lac.

L'organisation intérieure offre un équilibre idéal entre convivialité et intimité. Les espaces de réception s'articulent autour d'un vaste séjour prolongé par les extérieurs, tandis que les espaces nuit proposent plusieurs chambres confortables, dont une superbe suite parentale disposant de son dressing, de sa salle d'eau privative et d'un accès direct à un grand balcon avec vue sur le Léman. Une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée apporte une flexibilité particulièrement appréciable pour accueillir famille, amis ou aménager un bureau.

Les villas bénéficient également d'espaces complémentaires particulièrement recherchés dans l'immobilier de prestige. Chaque habitation dispose d'un sauna privatif ainsi que d'un vaste espace aménageable selon les envies de ses futurs propriétaires : salle de fitness, home cinéma, espace bien-être, salle de jeux, cave de dégustation ou atelier privé. Les combles offrent quant à eux une surface supplémentaire idéale pour créer un espace dédié aux loisirs ou à la détente.

Un environnement paysager rare

La qualité exceptionnelle du terrain constitue l'un des atouts majeurs du projet. Avec près de 4'500 m² de parcelle, Le Belvédère offre un cadre de vie rarement disponible sur le marché actuel.

L'aménagement extérieur a été conçu pour créer une véritable identité résidentielle. Les nombreux arbres, les espaces verts généreux et les différents aménagements paysagers participent à la création d'un environnement élégant et apaisant où chaque résident bénéficie d'une sensation d'espace et de privilège.

Cette approche confère au projet une dimension unique, celle d'un domaine résidentiel confidentiel où la nature et l'architecture dialoguent avec harmonie.

Les finitions sont laissées au gré du preneur, permettant à chaque acquéreur de personnaliser entièrement son futur lieu de vie et de créer un intérieur unique à son image.

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Performance énergétique et pérennité

Certifié MINERGIE, Le Belvédère répond aux standards les plus élevés en matière de performance énergétique et de confort résidentiel. Cette conception moderne garantit une consommation maîtrisée, un confort optimal en toute saison ainsi qu'une valorisation durable du patrimoine immobilier.

Au-delà de ses performances techniques, le projet reflète une volonté d'excellence à travers la qualité de sa conception, de ses matériaux et de ses prestations.

Les appartements

Plans et Prix

8 villas de 5,5 pièces réparties sur quatre niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée, 1er étage et combles.

Villa		Surface habitable	Surface terrain	Surface pondérée	Balcon / Loggia	Terrasse	Prix (CHF)	Statut
A1 Cornus sanguinea	S/O	170 m²	352 m²	183 m²	16 m²	16 m²	2 255 000	Disponible
A2 Prunus spinosa	S/E	169 m²	366 m²	183 m²	15 m²	18 m²	2 265 000	Disponible
B1 Rosa canina	S/O	170 m²	349 m²	185 m²	16 m²	23 m²	2 255 000	Disponible
B2 Viburnum opulus	S/E	169 m²	258 m²	184 m²	15 m²	23 m²	2 225 000	Disponible
C1 Cyprès	S/O	170 m²	382 m²	184 m²	16 m²	18 m²	2 275 000	Disponible
C2 Cèdre de l’Atlas	S/E	169 m²	296 m²	184 m²	15 m²	21 m²	2 235 000	Disponible
D1 Hêtre pourpre	S/O	170 m²	600 m²	184 m²	16 m²	18 m²	2 305 000	Disponible
D2 Magnola	S/E	169 m²	462 m²	184 m²	15 m²	21 m²	2 285 000	Disponible

Liste de prix

Villa	Orient.	Surf. habitable	Surf. terrain	Balcon / Loggia	Terrasse	Prix	Statut
A1 Cornus sanguinea	S/O	170 m²	352 m²	16 m²	16 m²	2 255 000	Disponible
A2 Prunus spinosa	S/E	169 m²	366 m²	15 m²	18 m²	2 265 000	Disponible
B1 Rosa canina	S/O	170 m²	349 m²	16 m²	23 m²	2 255 000	Disponible
B2 Viburnum opulus	S/E	169 m²	258 m²	15 m²	23 m²	2 225 000	Disponible
C1 Cyprès	S/O	170 m²	382 m²	16 m²	18 m²	2 275 000	Disponible
C2 Cèdre de l’Atlas	S/E	169 m²	296 m²	15 m²	21 m²	2 235 000	Disponible
D1 Hêtre pourpre	S/O	170 m²	600 m²	16 m²	18 m²	2 305 000	Disponible
D2 Magnola	S/E	169 m²	462 m²	15 m²	21 m²	2 285 000	Disponible

Bastien Anex

+41 79 887 87 37 bastien.anex@immocloudsarl.ch

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Villa

Surface habitable
Surface terrain
Surface pondérée
Balcon / Loggia
Terrasse
Prix (CHF)
Statut

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Une adresse rare et recherchée

Réunissant l'ensemble des critères les plus recherchés : emplacement privilégié, vue lac pour chaque villa, environnement paysager d'exception, architecture contemporaine, prestations haut de gamme et certification énergétique performante, Le Belvédère représente une opportunité particulièrement rare sur le marché immobilier de la Riviera vaudoise.

Plus qu'une simple résidence, Le Belvédère propose un véritable art de vivre, dans un cadre exclusif où chaque détail a été pensé pour offrir confort, sérénité et élégance au quotidien.